Кредит под залог квартиры

Не всегда человек располагает крупной суммой денег, чтобы приобрести какой-либо товар, недвижимость или оплатить определенную услугу. Сейчас кредиты, в том числе и кредиты под залог недвижимости, выдают не только частные и государственные банки, но и микрофинансовые организации.

Вне зависимости от того, где человек будет брать кредит, стоит подготовиться к тому, что придётся собрать достаточно большое количество документов или справок. Если нужно взять в долг небольшую сумму, то это можно сделать буквально за несколько часов. При этом не понадобится собирать множество документов. Большинство микрофинансовых организаций выдают небольшие займы только лишь при предоставлении паспорта.

Особенности предоставления кредита

Взять кредит в проверенном государственном банке намного сложнее. Такие организации серьёзно относятся к безопасности, поэтому тщательно проверяют каждого клиента. Взять кредит под залог квартиры не так легко, как может показаться на первый взгляд.

Если нужно получить большую сумму денег, то без залога не обойтись. Не всегда это должна быть непосредственно квартира. Банки охотно берут в залог автомобили, другие транспортные средства, земельные участки и прочее.

Однако, чем больше сумма залога, тем дороже должен быт залог. При этом финансовая организация сама определяет сумму залога под конкретный размер кредита.

Скорее всего, кроме займа банк потребует предоставить одного, или даже двух поручителей, предоставить справки о заработной плате за последние пол года, и многое другое. Банк внимательно изучает кредитную историю клиента, проверяет, есть ли у него долги, кредиты в других банках и организациях. К слову, получить подобный кредит крайне сложно.

Документы для оформления

Кроме этого, необходимо подготовить массу документов о недвижимости. Сначала нужно будет подтвердить, что недвижимость действительно принадлежит клиенту. В обязательном порядке клиент самостоятельно проводит независимую оценку недвижимости.

Специалист внимательно осматривает дом или квартиру, и предоставляет заключение, в котором будет указана оптимальная рыночная стоимость недвижимости. Исходя из этого показателя банк будет решать, какую сумму он может предоставить клиенту.