Стоит ли строить дом из пеноблоков: все нюансы стоимости и строительства

При любом строительстве частного дома, одним из основных вопросов всегда выступает стоимость всех работ, причем смета считается по всем возможным параметрам.

Насколько рационально выбирать именно пеноблочный вариант

Давайте сегодня рассмотрим, насколько рациональным будет выбор строительства дома именно из пеноблоков. Какие подводные камни нас могут ожидать, на что стоит обратить вынимание и какова примерная стоимость строительства дома из пеноблоков.

Чем обусловлен выбор

Прежде чем подойти к подсчетам и строительству, попробуем объяснить, почему мы выбрали именно пенобетон для возведения дома. А чтобы как можно более точно ответить на этот вопрос, мы рассмотрим и положительные и отрицательные стороны этого материала.

Достоинства

• Отметим первым делом экологичность. Это всегда важно, а на фоне современных строительных материалов, пеноблок просто обязан быть таковым.
• Невысокая цена. Не менее важно и то, что стоимость этого материала действительно адекватная, поэтому мы можем говорить о рациональном использовании финансов.
• Теплоизоляционные характеристики. Это пористый материал, очень долго нагревается и так же долго отдает тепло. Это сыграет определенную роль в отоплении помещения.
• Простота в работе. Учитывая, что в большинстве своем мы хотим сэкономить, вариант самостоятельного строительства как раз и позволит нам это сделать. Важно, что с пеноблоками довольно легко работать, и основные принципы не потребуют особых познаний в кладке.

Недостатки

Отрицательные качества, с некоторыми из них мы обязательно встретимся во время работы, поэтому огласим и этот список, хоть и не большой:

• Необходимость отделки. Это с одной стороны, совершенно логичное продолжение строительства, с другой — всегда несколько увеличивает общую смету.
• Высокая гигроскопичность. Это свойство не обязательно отрицательное в истинном смысле, однако в нашем случае, если мы еще и не проведем гидроизоляцию основания, есть риск существенного сокращения сроков эксплуатации дома.

Чаша весов однозначно склонилась к выбору именно этого материала, заметьте!

Проекты

С проектами пеноблочных домов и коттеджей ситуация неоднозначная. Конечно, проект необходим, без него и не получить никаких разрешений на само возведение дома, однако это еще и дополнительные затраты.

В общем, скажем так, без этого нам не обойтись, а вот, во сколько нам могут обойтись проекты домов из пеноблоков и стоимость постройки, это уже вопрос непосредственно к проектировщикам.

Есть, к примеру, уже готовые чертежи, полностью разработанные и адаптированные под определенные условия местности и почву. Такие проекты могут оцениваться отдельно.

Некоторые проектировщики предпочитают работать исходя из квадратуры будущего строения. То есть, мы оплачиваем каждый квадратный метр.

Определенные цифры именно по проекту дать сложно, легче будет обратиться в несколько проектных бюро и получить от них прайсы.

Обратите внимание!
В любом случае, если заказывать проект дома, то он должен будет содержать все, что касается строительства и коммуникаций.

Что считаем в постройке

Сейчас мы пройдемся не столько по материалам, их как раз оставим на «закуску», а рассмотрим, от чего зависит финансовая составляющая самого здания:

• От общей площади, что вполне естественно: больше площадь – больше затрат.
• От системы отопления и прочих коммуникаций. И действительно цена строительства может конкретно изменяться, как только мы начинаем считать все системы отопления, кондиционирования, электрификации.
• От назначения помещений в доме. Под каждый тип помещения может потребоваться определенный материал отделки.
• От количества окон. Кажется, что, чем больше окон, тем дешевле выходит стена. С точки зрения затрат на стену да, а в общей смете, аналогичная квадратура оконного проема всегда дороже, чем стоимость кладки из пеноблоков.

Что считаем в строительстве

Здесь у нас может быть два типа подсчетов, причем они будут очень сильно разниться в конечном результате. Начнем, конечно, с материалов и площади.

Статьи по теме:

• Смета на строительство дома из пеноблоков
• Строительство домов из пеноблоков

Основание

Фундамент в любом типе строительных работ — это примерно 30% от общей сметы.

Сюда у нас будут входить:

• Геологическая разведка участка.
• Выемка грунта.
• Материалы, такие как: песок, цемент, щебень, арматура.

Без сомнения, если мы решим все делать строго своими руками, можно будет прилично сэкономить. Примерно 50% от стоимости материалов для фундамента под пеноблочный дом, это и есть оплата работы, если нанимать строительную фирму или бригаду рабочих.

К сожалению, некоторые из работ самостоятельно выполнить будет достаточно сложно, в первую очередь, это выемка грунта и заливка.

Но и здесь мы можем оптимизировать свои затраты:

• Для выемки грунта арендовать небольшой экскаватор.
• Заливку фундамента производить собственными силами в несколько заходов, слоями.

Важно!
Вопрос о заливке фундамента слоями может иметь место только в случае ленточного базиса.
Если речь идет о монолитной плите — все должно заливаться за один раз.

Гидроизоляция

Этот момент не отнимает ни много денег, ни сил, однако, впоследствии сыграет огромную роль в комфортной атмосфере всего дома и, следовательно, в его сроке эксплуатации.

На рынке есть достаточное количество гидроизолирующих материалов, но даже если мы выберем наиболее недорогие — рубероид, или мастику, этого вполне будет достаточно для устройства отличной и долговечной гидроизоляции.

Кладка

Есть несколько способов подсчитать точное количество необходимых пеноблоков для строительства несущих стен. Кроме того, у нас всегда масса вариантов цены за один блок. Соответственно и рассчитывать здесь все очень легко.

Однако, это всего лишь стоимость пеноблоков, а из чего у нас вообще будет складываться общая цифра по стенам?

Попробуем все распределить:

• Пеноблоки, об этом мы уже сказали.
• Раствор. Здесь мы можем использовать как простой цементный вариант, так и клеевую смесь.
• Арматура. В кладке всегда есть смысл использовать металлические закладные, и наиболее подходит для этой роли именно арматура, можно выбрать ее с сечением в 8-12 мм.

Основная инструкция по подсчету стены на этом и заканчивается, однако мы «копнем» глубже. Посчитать надо будет еще затраты на перевозку материала плюс на производство раствора, это вода и электричество. Конечно, все это может показаться слишком буквальным, но если уже считать, то пусть наша смета будет как можно более точной.

По стенам практически все, потому что стоимость окон и фурнитуры, мы будем считать уже отдельно, здесь речь только о несущих конструкциях.

Кстати!
По такому же принципу, потом можно будет посчитать, во сколько обойдутся межкомнатные перегородки.

Кровля, отделка

Мы объединили кровлю и отделку потому, что это два типа работ, которые могут потребовать присутствия профессиональных строителей.

Особенно это касается кровли, которая серьезно влияет на стоимость работ по строительству дома из пеноблоков. Некоторые моменты в монтаже крыши обязательно должны быть выполнены профессиональными кровельщиками, и здесь цифры пойдут от десятков долларов за квадратный метр.

Посчитать-то все не составит труда, цифры будут напрямую зависеть от площади крыши. На кровле, тем не менее, будет возможность несколько сэкономить, если рационально подойти к моменту выбора материалов. Отделка же полностью зависит от цены за отделочный материал.

Окончательная смета

А теперь попробуем понять, какая у нас будет примерная стоимость постройки дома из пеноблоков, скажем 8х8.

Вместе с работами, мы можем получить несколько цен. Рассчитывать необходимо на 7000-10000 рублей за квадратный метр строительства. Уточним, это при самостоятельной работе, когда практически 80% всех работ мы проводим своими руками и не прибегаем к услугам лиц, работу которых следует оплатить.

Резюме

Таким образом, на изначальный вопрос о целесообразности строительства именно из пеноблоков, можно ответить, что с финансовой стороны, это замечательный вариант. И в представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме. Удачного и легкого строительства!