Стоимость дома из пеноблока: расчет фундамента, коробки дома и крыши

В наши дни во всех строительных магазинах довольно таки широкий ассортимент материалов для постройки домов. Но как построить дом так, чтобы не переплачивать за дорогие материалы и не потерять в качестве постройки? Специалисты советуют обратить свое внимание на пеноблоки, которые уже на протяжении многих лет пользуются спросом у наших соотечественников на территории всей страны.

У вас должно быть возник вполне нормальный вопрос: «какая стоимость готового дома из пеноблоков?». Именно эта статья и будет ответом на данный вопрос.

Какие блоки взять

Проекты, рассмотренные нами в предыдущих статьях, выполнялись из таких видов бетонов: керамзитобетона, газобетона и пенобетона.

Предлагаем вкратце рассмотреть каждый из материалов, чтобы вы могли составить у себя в голове четкую картину и освежить свои знания:

• Пенобетон. Составляющими ингредиентами такого изделия являются цементно-песчаная смесь и различные химические реагенты (пенообразователи). Такие блоки затвердевают в условиях окружающей среды без различных термических воздействий. Большим преимуществом является возможность производить их на строительной площадке, а характеристики материала будут разниться от качества литья и прочих факторов;
• Газобетон. Этот представитель ячеистого типа, который запекают в специальных устройствах – автоклавах. Для создания такого материала применяются только высококачественные и экологически чистые составляющие: воду, песок, известь, цемент. Отличительной особенностью таких блоков является добавление в них алюминиевой пудры (газообразователя). Такой материал долговечен и крепок, хорошо поддается обработке и не горит;
• Керамзитобетон. Это самый распространенный вид бетона. Главными составляющими являются керамзит и цемент.
  Есть три типа этого материала: конструктивный, теплоизоляционный и смешанный (конструктивно-теплоизоляционный). В зависимости от этого его применяют для создания стен или как утеплитель.

Важно. Если вы хотите узнать примерную цену за сооружение постройки, то советуем вам испробовать калькулятор стоимости дома из пеноблоков.
Конечно, он не сможет показать точной цифры за все работы, но если к полученному числу прибавить еще 15-20%, то число будет близким к реальности.

Статьи по теме:

• Смета на строительство дома из пеноблоков

Рассмотрение конкретного проекта дома

Предлагаем вместе с вами рассмотреть проект двухэтажного дома и подсчитать своими руками приблизительные затраты на его сооружение. Первый этаж постройки состоит из: двух террас, прихожей, тамбура, гостиной, кухни, прачечной, котельной, жилой комнаты и санузла.

Второй этаж включил в себя: две ванные комнаты и санузла, холл, два гардероба, три спальные комнаты. Эта постройка рассчитана для постоянного проживания 6-7 человек – среднестатистической семьи.

Важно. Все расценки взяты на реальном строительном предприятии, они наиболее актуальные на сегодняшний день и на них можно ориентироваться.

Калькуляция работ

Шаг 1. Фундамент

Виды производимых работ:

• Закупка материалов;
• Погрузочно-разгрузочные работы;
• Горизонтальная планировка;
• Разработка и выемка грунта;
• Устройство основания;
• Отсыпка подушки;
• Монтаж ФБС и ФЛ;
• Гидроизоляция фундамента под дом из пеноблоков;
• Монтаж, демонтаж опалубки;
• Устройство арматурного каркаса;
• Заливка плиты;
• Устройство крылец;
• Закладка коммуникаций.

Затраты:

• Техника — 138900.00 р.
• Цена за материалы 590250.00 р.
• Стоимость работ 680250.00 р.
• Всего по фундаменту (материалы + работы) 1409400.00 р.

Шаг 2. Строительство коробки дома

Виды производимых работ:

• Кладка несущих стен и перегородок из пеноблока;
• Кладка внутренних стен и перегородок;
• Обустройствовентканала;
• Облицовочные работы расшивка швов;
• Изготовление раствора;
• Утепление стен дома из пеноблоков;
• Монтаж и демонтаж лесов;
• Закупка материалов;
• Погрузочно-разгрузочные работы.

Затраты:

• Техника — 140000.00 р.
• Цена за материалы 1155600.00 р.
• Стоимость работ 1254790.00 р.
• Всего по облицовке и утепленной коробке 2550390.00 р.

Шаг 3. Кровля и крыша

Виды производимых работ:

• Монтаж металлочерепицы и стропил;
• Погрузочно-разгрузочные работы;
• Закупка материалов.

Затраты:

• Цена за материалы 470000.00 р.
• Стоимость работ 832000.00 р.
• Всего по крыше 1302000.00 р.
• Общая стоимость постройки 5261790.00 р.

Получается, что стоимость квадратного метра дома из пеноблоков равняется 18400.00 рублей за квадратный метр. Эта цена является актуальной лишь при строительстве рассмотренного проекта, в других случаях она может изменяться.

Важно. Обратите внимание на то, что в цену работ не вошли работы по: благоустройству двора, монтажу инженерных сетей, дизайну, отделке помещений, обустройству входной площадки на первом этаже, согласованию документов в соответствующих организациях.
Сама полученная стоимость в наших расчетах (5261790.00) – это примерная стоимость дома из пеноблоков.

Преимущества таких домов

• Невысокая стоимость. Это одно из несомненных преимуществ блоков. Их цена ниже, чем у кирпичей, к тому же стоимость их кладки тоже ниже. Поэтому общие затраты на постройку дома будут значительно ниже;
• Экологическая чистота. Для производства блоков не задействуются токсичные и вредные компоненты, поэтому такие материалы можно применять даже для постройки детских садиков, заповедников и прочих построек. Если брать во внимание, что стоимость коробки дома из пеноблоков дешевле, то это оптимальный выбор;

• Хорошие характеристики теплопроводности и звукоизоляции. Это происходит благодаря пузырькам, находящимся в бетоне. Даже при минимальных толщинах стен, можно достигнуть приемлемой теплоизоляции;
• Высокая скорость кладки. Большая скорость постройки дома из пеноблоков и их стоимость напрямую зависят от этого показателя. Это преимущество позволяет за пару месяцев построить каркас двухэтажного дома;
• Пожаробезопасность. Этот материал не поддаётся горению, а потому инструкция по пожарной безопасности не такая требовательная для этих построек.

Недостатки домов

• Хрупкость материала. Объясняется ячеистой структурой блоков, которая понижает их прочность;
• Подверженность потере прочности при воздействии осадков. Без внешней отделки стен эти материалы теряют свои качества и прочность;
• Высокая гигроскопичность. Эти материалы способны впитывать влагу как губка. Попавшая жидкость в блок попадает в ячейки воздуха, а при замерзании она расширяется и деформирует его.
  

  Процесс оштукатуривания дома

Итоги

Пеноблоки являются материалами, которые вряд ли утратят свою актуальность и высокий спрос, потому что они обладают высоким качеством, практичностью и выгодной ценой. Применяя их, можно построить различные постройки.

Проекты домов из пеноблоков и стоимость их может разниться в зависимости от их этажности, внутренней отделки и внешней облицовки. В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.